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<약국매매 칼럼> 약국 1번 망하고 깨닫은 약국오픈 노하우
약국매매/경영/양도양수 칼럼
작성자
직팜
작성일
2022-12-29 15:57
조회
184
제가 처음 오픈했던 약국은 망했습니다.
그리고 약국매매 업체를 운영하며 다양한 약국들을 접하게 되었고,
그런 과정을 통해서 이렇게 약국을 오픈하면 망할 가능성이 크구나 라는 것을 조금씩 알게 되었습니다.
오늘 글에서는 약국을 한번 망하면서 깨닫게 된 약국오픈 노하우를 알려드리려고 합니다.
오늘 글을 보시고 다른 분들께서는 이런 실수를 피하실 수 있을거라 생각하니 3분만 집중해보시기 바랍니다.
약사님들 안녕하세요.
순수 약사인증회원만 2300명이 넘는 국내최대 약국매매 업체 ‘직팜’입니다.
해당 내용들은 유튜브에 업로드 되고 있으니 약사꿀팁, 약사들의 플랫폼 채널을
참고해주시기 바랍니다!
오늘은 약국을 망하면서 깨닫게 된 약국오픈 노하우에 대해서 말씀드리려고 합니다.
일단 첫번째로 브로커, 건물주의 말을 믿으면 안됩니다.
아예 귀를 닫고 소통하지 말라는 말은 아니지만 그들이 하는 말을 전적으로 믿어서는 절대로 안됩니다.
그들의 목적은 우리가 좋은 약국을 구하는 것이 아니라 거래를 성사시켜서 수수료를 버는 것에 있습니다.
물론 모든 사람들이 그렇다는 것은 아닙니다.
걔 중에는 직팜처럼 진실된 업체도 있겠죠ㅎㅎ
하지만 절대로 100% 믿어서는 안되며 오로지 자신이 알아보고 판단해서 약국을 결정해야 합니다.
설령 직팜에서 약국을 구하시더라도요.
특히나 예측성 발언은 더욱 더 주의가 필요합니다.
예측성 발언은 신규약국을 소개할때 많이 나올 수 밖에 없죠.
신규약국은 결정되어있는 데이터가 하나도 없기 때문이죠.
자리를 소개하는 사람이 하는 말이 얼마나 신빙성이 있는 말인지 본인이 직접 조사하고 찾아보면서 판단을 내려야합니다.
제가 처음 약국을 오픈할때 했던 가장 큰 실수가 바로 이부분이였습니다.
그때 제가 약국을 오래 구하느라 지쳐서 맞겠지 하고 안일하게 생각했던 부분도 있었지만, 그들의 말이 제법 그럴듯하게 들렸습니다.
근데 시간이 지나서 생각해보면 모두 예측성 발언이였습니다. 이렇게 되면 이렇게 되서 대박이 날 것이다 이런 식으로요.
아무튼 중개인의 말은 듣고 꼭 검증하는 과정이 필요합니다.
절대로 있는 그대로 받아들이지 마시기 바랍니다. 그들의 목적은 중개를 성사시키는데 있다는 것을 명심하세요!
두번째는 너무 먼 시점을 보고 들어가면 안된다는 것입니다.
신규약국 같은 경우는 아무래도 미래를 보고 들어가는 경우가 많습니다.
기존 약국도 그런 경우가 간혹 있긴 하지만 신규약국이 이런 경우가 많죠.
미래를 생각해서 오픈을 해야되는 것은 맞지만 너무 먼 미래시점을 생각하는 것은 숙고해봐야할 부분입니다.
제가 처음에 오픈했던 약국이 있던 지역이 2년후에 굉장히 호재가 많았습니다.
그러나 그때까지 버티는게 너무나 힘들었고, 너무 먼 미래시점을 생각하고 들어갔구나 라는 것을 깨닫게 되었습니다.
일단 오픈 후 어느정도 수입이 올라올지 먼저 예측을 하고 그 다음에 미래시점을 생각했어야 했는데
가까운 미래를 너무 무시하고 먼 미래만 생각하고 들어갔던 것입니다.
따라서 약국을 오픈하실때 일단 단기간에 어느정도까지 수익이 올라올 수 있을지 여러가지 요인들을 고려해서 먼저 생각을 해본 후,
그 다음에 더 큰 그림을 그려봐야 합니다.
아니면 반대로 먼 미래에 큰 그림이 그려졌다면 단기간에 그때까지 버틸 수 있는 수익이 올라올지를 면밀하게 검토해봐야 합니다.
세번째는 인테리어보다 중요한건 입지라는 것입니다.
위치도 좋고 인테리어도 좋으면 가장 좋겠죠.
그러나 인테리어보다는 무조건 입지가 좋아야 합니다.
제가 처음 약국 차릴때 인테리어에 굉장히 신경을 많이 썼습니다.
카페 스타일로 해서 너무 이쁘고 마음에 들었어요. 근데 위치가 안좋으니까 아무 소용이 없더라구요.
카페는 인테리어를 보고 가지만 약국은 인테리어를 보고 가는 곳이 아니니까요.
그때 크게 깨닫았습니다. 인테리어보다 무조건 위치가 일단 좋아야 하는구나 라는 것을요.
물론 위치가 비슷하다면 그때는 인테리어가 좋으면 경쟁력이 있겠죠. 그러나 인테리어가 위치를 이기기는 굉장히 어렵습니다.
어떻게 인테리어를 이쁘게 할까를 생각하기전에 먼저 이 위치가 정말 약국을 차렸을때 경쟁력이 있을까에 대해서 숙고해봐야 합니다.
그렇다라는 판단이 선다면 그때 인테리어에 신경을 쓰면 됩니다.
오늘은 제가 약국을 망하면서 알게 되었던 약국 오픈 노하우에 대해서 말씀드렸습니다.
필히 숙지하셔서 약국 오픈하실때 도움이 되시길 바랍니다.
그리고 약국매매 업체를 운영하며 다양한 약국들을 접하게 되었고,
그런 과정을 통해서 이렇게 약국을 오픈하면 망할 가능성이 크구나 라는 것을 조금씩 알게 되었습니다.
오늘 글에서는 약국을 한번 망하면서 깨닫게 된 약국오픈 노하우를 알려드리려고 합니다.
오늘 글을 보시고 다른 분들께서는 이런 실수를 피하실 수 있을거라 생각하니 3분만 집중해보시기 바랍니다.
약사님들 안녕하세요.
순수 약사인증회원만 2300명이 넘는 국내최대 약국매매 업체 ‘직팜’입니다.
해당 내용들은 유튜브에 업로드 되고 있으니 약사꿀팁, 약사들의 플랫폼 채널을
참고해주시기 바랍니다!
오늘은 약국을 망하면서 깨닫게 된 약국오픈 노하우에 대해서 말씀드리려고 합니다.
일단 첫번째로 브로커, 건물주의 말을 믿으면 안됩니다.
아예 귀를 닫고 소통하지 말라는 말은 아니지만 그들이 하는 말을 전적으로 믿어서는 절대로 안됩니다.
그들의 목적은 우리가 좋은 약국을 구하는 것이 아니라 거래를 성사시켜서 수수료를 버는 것에 있습니다.
물론 모든 사람들이 그렇다는 것은 아닙니다.
걔 중에는 직팜처럼 진실된 업체도 있겠죠ㅎㅎ
하지만 절대로 100% 믿어서는 안되며 오로지 자신이 알아보고 판단해서 약국을 결정해야 합니다.
설령 직팜에서 약국을 구하시더라도요.
특히나 예측성 발언은 더욱 더 주의가 필요합니다.
예측성 발언은 신규약국을 소개할때 많이 나올 수 밖에 없죠.
신규약국은 결정되어있는 데이터가 하나도 없기 때문이죠.
자리를 소개하는 사람이 하는 말이 얼마나 신빙성이 있는 말인지 본인이 직접 조사하고 찾아보면서 판단을 내려야합니다.
제가 처음 약국을 오픈할때 했던 가장 큰 실수가 바로 이부분이였습니다.
그때 제가 약국을 오래 구하느라 지쳐서 맞겠지 하고 안일하게 생각했던 부분도 있었지만, 그들의 말이 제법 그럴듯하게 들렸습니다.
근데 시간이 지나서 생각해보면 모두 예측성 발언이였습니다. 이렇게 되면 이렇게 되서 대박이 날 것이다 이런 식으로요.
아무튼 중개인의 말은 듣고 꼭 검증하는 과정이 필요합니다.
절대로 있는 그대로 받아들이지 마시기 바랍니다. 그들의 목적은 중개를 성사시키는데 있다는 것을 명심하세요!
두번째는 너무 먼 시점을 보고 들어가면 안된다는 것입니다.
신규약국 같은 경우는 아무래도 미래를 보고 들어가는 경우가 많습니다.
기존 약국도 그런 경우가 간혹 있긴 하지만 신규약국이 이런 경우가 많죠.
미래를 생각해서 오픈을 해야되는 것은 맞지만 너무 먼 미래시점을 생각하는 것은 숙고해봐야할 부분입니다.
제가 처음에 오픈했던 약국이 있던 지역이 2년후에 굉장히 호재가 많았습니다.
그러나 그때까지 버티는게 너무나 힘들었고, 너무 먼 미래시점을 생각하고 들어갔구나 라는 것을 깨닫게 되었습니다.
일단 오픈 후 어느정도 수입이 올라올지 먼저 예측을 하고 그 다음에 미래시점을 생각했어야 했는데
가까운 미래를 너무 무시하고 먼 미래만 생각하고 들어갔던 것입니다.
따라서 약국을 오픈하실때 일단 단기간에 어느정도까지 수익이 올라올 수 있을지 여러가지 요인들을 고려해서 먼저 생각을 해본 후,
그 다음에 더 큰 그림을 그려봐야 합니다.
아니면 반대로 먼 미래에 큰 그림이 그려졌다면 단기간에 그때까지 버틸 수 있는 수익이 올라올지를 면밀하게 검토해봐야 합니다.
세번째는 인테리어보다 중요한건 입지라는 것입니다.
위치도 좋고 인테리어도 좋으면 가장 좋겠죠.
그러나 인테리어보다는 무조건 입지가 좋아야 합니다.
제가 처음 약국 차릴때 인테리어에 굉장히 신경을 많이 썼습니다.
카페 스타일로 해서 너무 이쁘고 마음에 들었어요. 근데 위치가 안좋으니까 아무 소용이 없더라구요.
카페는 인테리어를 보고 가지만 약국은 인테리어를 보고 가는 곳이 아니니까요.
그때 크게 깨닫았습니다. 인테리어보다 무조건 위치가 일단 좋아야 하는구나 라는 것을요.
물론 위치가 비슷하다면 그때는 인테리어가 좋으면 경쟁력이 있겠죠. 그러나 인테리어가 위치를 이기기는 굉장히 어렵습니다.
어떻게 인테리어를 이쁘게 할까를 생각하기전에 먼저 이 위치가 정말 약국을 차렸을때 경쟁력이 있을까에 대해서 숙고해봐야 합니다.
그렇다라는 판단이 선다면 그때 인테리어에 신경을 쓰면 됩니다.
오늘은 제가 약국을 망하면서 알게 되었던 약국 오픈 노하우에 대해서 말씀드렸습니다.
필히 숙지하셔서 약국 오픈하실때 도움이 되시길 바랍니다.
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