국내최대, 합리적인 약국매매업체
약국전문 공인중개사가 운영하는
약국매매 플랫폼
약사인증회원
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누적 매도요청 건수
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현재 진행중인 매물
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약사인증회원
23. 03. 29 기준
썩은 약국매매시장, 직팜이 변화시킵니다
저희 말은 믿지 마시고 실제 이용자들의 후기를 보세요!
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직팜을 이용해야하는 이유!
3명 만나고 매도 Vs 20명 만나고 매도
어느쪽을 선택하시겠습니까?
직팜의 열람결제금을 통한 실수요자를 추리는 과정으로
실제 1~3명 정도의 매수자만을 만나고 계약이 성사되었습니다.
직팜에서 매도시 아래와 같은 이점을 가집니다.
최단기간 매도
전국 최다 매수자 보유로 최대한 빠르게 매도가능
비밀 보장
*열람결제금을 통해 가장 조용하게 매도가능
실수요자 위주의 접촉으로 매도 과정의 피로도 최소화
행정절차 지원
복잡한 인수인계 절차를 도와드리고 지원
매도과정 스트레스 최소화
직팜을 이용해야하는 이유!
열람 결제금이란?
쉽게 말해, 매수자가 약국매물 정보를 보려면 소액의 비용을 내야 합니다.
매수자 컨택시 매도약사님의 약국 정보 중 5가지 항목만 공개가 되어 전달됩니다.
- 조제료
- 일매
- 보증금
- 월세
- 희망권리금
약국 이름도 공개되지 않고 지역만 공개됩니다.
예) 실제 약국명 : ‘직팜 약국'(서울) →
매수약사 컨택시
‘서울 매물’ : 조제료1000만, 일매40, 보증금5천, 월세200, 희망권리금 1억
해당 정보를 본 매수약사님 중 해당 약국의 모든 정보를 열람하고 싶은 분은 소액의 결제를 해야합니다.
직팜을 이용해야하는 이유!
열람 결제금의 3가지 효과
매도약사님의 약국정보가 최소한의 실수요자에게만 노출되어 최대한 조용히 매도를 진행할 수 있습니다.
실수요자를 필터링할 수 있어 빈번한 임장으로 인한 불필요한 에너지 소모를 최소화합니다.
실수요자가 결제를 하고 매물의 모든 정보를 알고 임장을 가기 때문에 임장 올때마다 똑같은 정보를 계속해서 알려줘야하는 매도 과정의 피곤함 최소화합니다.
직팜을 이용해야하는 이유!
하루만에 진행되는 매도절차
악덕브로커들은 돈 될만한 물건에만 집중하지만, 직팜은 모든 물건에 마무리까지 최선을 다합니다.
1
매도절차, 매도 방법, 일정 등에 대해서 전화상담을 진행합니다. 매도인의 성향과 상황을 고려해서 매도방법을 정하고 열람결제금을 설정합니다.
2
매도인은 체크리스트를 작성 후 직팜에 제출합니다. 직팜에서 약국 제반사항 검토 후, 적정권리금 등을 상의 후 매수인과의 컨택을 시작합니다.
3
열람인이 있을 시 임장요청을 드립니다. 만약 열람인이 없을시, 시일을 지켜본 후 권리금, 세부사항에 대해 매도인과 상의, 조정 후 다시 매수인과 컨택을 진행합니다.
4
임장인이 있고 세부사항 조율 후 계약을 진행합니다. 만일 열람인이 없어서 세부사항을 조정했음에도 열람인이 없을 경우, 매도인과 상의 후 열람금 없이 매수인과 연결을 시켜드릴 수 있으며 그것조차 어려울 경우, 직거래를 권유드리며 중개를 종료할 수도 있습니다.
직팜을 이용해야하는 이유!
직팜보다 저렴한 업체는 없습니다
전국 최저 비용
타업체보다 80~90% 저렴한 비용
컨설팅 비용
1. 기존약국 : 권리금의 2.5%
(1억미만시 200만원, vat별도)
2. 신규약국 : 임대차 법정수수료
(최소비용 200만원, vat별도)
허위매물 최소화
전산자료를 통해 정보확인 후 업로드
매물 서칭의 간편화
전국 매물 검색을 휴대폰 하나로!
직팜을 이용해야하는 이유!
말도 안될만큼 큰 비용 차이를 직접 확인해보세요!
직팜을 이용해야하는 이유!
오로지 직팜에서만 드릴 수 있는 약속 !
중개를 최대한 진행했으나 현실적으로 직팜에서 매도가 힘들다고 판단되면 직거래를 권유드리고 중개를 종료할 수도 있습니다.
어떤 방식으로든 끝까지 최선을 다 합니다
공인중개사 협업
직팜의 파트너사 옥션 부동산에서
매물을 지속적으로 관리 및 계약서 작성까지
모든 업무를 진행합니다.
매물을 지속적으로 관리 및 계약서 작성까지
모든 업무를 진행합니다.
A To Z까지 책임지는 서비스
번거로운 약국 발품부터
생소한 계약서 작성까지
모든 과정을 원스탑으로진행합니다.
생소한 계약서 작성까지
모든 과정을 원스탑으로진행합니다.
이용방법 안내
Buying Pharmacist
매수약사
1. 7초 회원 가입
다양한 방법으로 간편하게 회원가입이 가능
2. 열람권 결제
처음 공개되는 최소정보를 확인 후 해당 약국의 모든 정보를 보고 싶을 경우 열람권 결제
3. 임장 & 조율사항 요청
임장 후 조율사항이 있을시 공인중개사에게 요청
4. 계약 진행
공인중개사의 주도하에 인수도 일정, 협의사항 조율/ 계약서 작성
Selling Pharmacist
매도약사
매도방식 2가지
1. 홈페이지 업로드
- 홈페이지 유료매물 게시판에 ‘부산A약국’ 형태로 업로드
- 처음 최소정보만 공개(조제료, 일매, 보증금, 월세, 희망권리금)
- 최소정보를 보고 결제를 해야 모든 정보 열람가능(실수요자 필터링)
VS
2. 비공개 문자 발송
- 홈페이지 게시판에 업로드 되지 않고, 최소정보를 문자로 발송
- 문자를 받은 약사님 중 결제를 하신 분만 모든정보 열람(실수요자 필터링)