매물 요약

매물 ID : 33336

상세 정보

  • 매물 ID : 33336
  • 열람권 가격 : 25000
  • 매물 등급: Urgent
  • 매물 유형: Urgent
  • Stock: out of stock
  • 약국 핵심 정보: 해당 매물 정보는 해당지역 + 조제료 규모가 맞는 약사님에게만 문자로 발송되었습니다. 문자를 받고 안내를 받으신 분에 한해서 결제하시기 바랍니다. 안내없이 결제하실 수도 있지만 환불은 불가합니다.
  • 약국 이름: 주차장약국
  • 약국 주소: 경남 산청군 덕계로 21
  • 보증금: 5천
  • 임대료(부가포함): 150만
  • 조제료: 19년 117698020 ( 980만 ) 20년 117277180( 977만 ) 21년 116699880( 972만 ) 22년 120745070( 1006만 )
  • 일반약 매출: 30~40/포스자료 무
  • 희망권리금: 1.5억
  • 약국 운영 시간: 8시 30분~6시
  • 약국 운영 기간: .22.5.1~
  • 근처 병원 상호명: 한마음의원-
  • 병원장 연령대: 73년생/ 자가(원장님 가족건물)
  • 병원 운영 시간: 8시30분~4시
  • 병원 운영 기간: 10년이상

상세 설명

안녕하세요 직팜입니다^^

매물브리핑은 공인중개사님 의견+ 약사 의견 + 국장님의 말씀을 종합해서 알려드리고 있습니다. 하지만 저희 직팜이 얻을 수 있는 정보에는 한계가 있으며, 매물브리핑에서 드리는 내용 또한 100% 확실한 정보 및 의견이라고 말씀드릴 수는 없습니다. 따라서 매수시 참고자료로 생각하셔야 하며, 매수이후 발생하는 어떠한 문제에 대해서도 직팜은 책임의 소재가 없음을 명확히 알려드립니다. 꼭 약사님께서 꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다^^

또한 열람하신 매물 정보는 직팜의 자산입니다. 열람한 약국 정보를 무단 유출 및 다른 목적으로 사용시 ‘직팜’과 ‘매도약사님’께 끼친 전체 손해액에 대한 민형사상 법적 책임을 지게 됩니다. 기술적 정보에 의해서 누가 유포했는지 추적이 가능하니 매물 관련한 일체의 언급을 삼가해주시길 부탁드리겠습니다. 약사님들께서 잘 지켜주시리라 믿습니다 🙂

이제 매물 브리핑을 시작하겠습니다.

■ 소개
경남 산청군 버스터미널 근처에 위치한 한마음의원 아래 주차장약국입니다.
원장님 가족건물이라 이전의 염려는 낮은걸로 생각됩니다.

■ 조제료
19년 117698020 ( 980만 )
20년 117277180( 977만 )
21년 116699880( 972만 )
22년 120745070( 1006만 )
으로 아주 안정적인 흐름을 보여주고 있습니다.

ATC는 JVM102를 쓰고 계시다고 합니다.
직원은 따로 없으며, 장날에만 파트로 직원분을 쓰신다고 합니다.
ATC도 있어서 혼자서도 충분히 할 수 있는 규모로 생각됩니다.

■ 일반약 매출
30~40만 정도이며 포스자료 따로 없으시다고 합니다.
제품 가격대는 게보린 3500원, 케토톱은 취급하지 않으며 판콜은 3000원이라고 합니다.

주변에 따로 약국이 없어서 아마 주변 동네분들이 다 주차장약국으로 올걸로 생각됩니다.

■ 한달 약값 결제액
4000~5000만원 정도 된다고 합니다.

도매상 1회전 금융할인 1.8% + 카드캐시백 2% = 약 4% 정도 캐시백이 생긴다고 가정하면 150만원 이상의 추가수익이 생긴다고 생각해볼 수 있겠습니다.

■ 국장님이 생각하시는 약국의 장점
1. 4시에 마치기 때문에 빠른 마감후 저녁라이프를 즐길수 있습니다
2. 토요일은 장날만 하기 때문에 1달에 1번정도 근무합니다

마지막으로 매물을 지면상의 정보로만 보는 것과 임장가서 직접 보는 것의 느낌이 다른 경우가 생각보다 많습니다. 정보만 들었을 때는 별로인 것 같았는데 막상 가서보니 생각보다 괜찮은 경우도 있고, 그 반대인 경우도 있습니다. 따라서 돈 드는 것 아니니 꼭 임장을 가보시길 바랍니다 🙂 임장을 원하시는 분은 중개사분께 요청하시면 임장 일정 잡아드립니다(공인중개사가 동행하지는 않습니다).

추가로 궁금하신 사항은 실무담당자(010-5744-1415)에게 여쭤보시면 되겠습니다. 여러모로 꼼꼼히 살펴보시고 좋은 선택하시길 기원하겠습니다!

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약사님 안녕하세요 직팜입니다^^ 

매도요청 접수되셨구요 영업일 기준 1일 내로 직팜 공인중개사01057441415가 연락드리고 진행 도와드릴 예정입니다 :) 

궁금하신 사항은 언제든지 중개사분 혹은 고객센터로 여쭤보시면 됩니다. 

가끔 번호를 잘못 입력해서 연락이 안되는 경우가 있으니, 혹시 연락이 없을 시 다시 한 번 매도요청을 부탁드리겠습니다.

끝까지 최선을 다해드리겠습니다^^

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