<약국 기본 정보>
- 약국 이름 : 영광약국
- 약국 주소 : 구로중앙로 18길 68 신구로현대아파트 상가 1층 3호 약국
- 약국 평수 : 27.19m^2
- 보증금 : 3천
- 임대료(부가포함) : 145만 (부가포함)
- 조제료 : 2021년(7-12월) : 865,000원 2022년 : 1,400,000원 2023년 : 1,500,000원
- 일반약 매출 : 22년 325,244,030원, 54%, 포스있음, 그래프(순익, 조제료) 첨부, 순수 손님 매출(지인 판매는 포스입력 안함)
- 하루 평균 건수 : 22년 1696건, 23년 307건
- 희망권리금 : 3500만 (조정됨)
- 약국 운영 시간 : 10:00~20:00 또는 21:00
- 약국 운영 기간 : 2021.07~현재
- 근처 병원 상호명 : 하이덴트치과, 올리브치과, 연세정형외과, 기타 잡과
- 병원장 연령대 : 60대, 40대, 50대
- 병원 운영 시간 :
- 병원 운영 기간 :
- 매도사유 :
<약국 브리핑>
안녕하세요 직팜입니다^^
매물브리핑은 국장님이 주신 정보를 토대로 공인중개사& 약사 의견을 종합해서 알려드리고 있습니다. 하지만 저희 직팜이 얻을 수 있는 정보에는 한계가 있으며, 매물브리핑에서 드리는 내용이 100% 확실한 정보 및 의견이라고 말씀드릴 수 없습니다. 따라서 매수시 참고자료로 생각하셔야 하며, 매수이후 발생하는 어떠한 문제에 대해서도 직팜은 책임의 소재가 없음을 명확히 알려드립니다. 꼭 약사님께서 꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다.
또한 열람하신 매물 정보는 직팜의 자산입니다. 열람한 약국 정보를 무단 유출 및 다른 목적으로 사용시 ‘직팜’과 ‘매도약사님’께 끼친 전체 손해액에 대한 민형사상 법적 책임을 지게 됩니다. 기술적 정보에 의해서 누가 유포했는지 추적이 가능하니 매물 관련한 일체의 언급을 삼가해주시길 부탁드리겠습니다. 약사님들께서 잘 지켜주시리라 믿습니다.
더 자세한 내용은 유선 상으로 안내해드릴 예정이니, 브리핑 자료를 보시고 실무자분과 통화해보시면 되겠습니다.
■ 소개
서울 구로구에 위치한 영광약국입니다.
21년 7월에 신규로 오픈한 약국이며, 일매위주로 돌아가는 약국입니다.
위치에 비해서 월세가 저렴해서 수익성은 괜찮은걸로 생각됩니다.
수익관련 자료는 첨부하였으니 확인해보시면 될것 같습니다.
■ 조제료
2021년(7-12월) : 865,000원 2022년 : 1,400,000원 2023년 : 1,500,000원
atc는 따로 없고, 국장님 혼자서 근무중이라고 하십니다.
일매가 주인 약국이라 조제료로 월세정도 낸다고 보시면 될것 같습니다.
■ 일반약 매출
22년 325,244,030원, 54%, 포스있음, 그래프(순익, 조제료) 첨부, 순수 손님 매출(지인 판매는 포스입력 안함) 입니다. 2,3,4월이 코로나의 영향이 있는 편입니다.
제품 가격대는 게보린 3500원 케토톱34매 12000원, 판콜에스 3000원 입니다. 마진율은 충분히 확보하고 있는 것으로 보입니다.
■ 한달 약값 결제액
1300정도라고 합니다. 아마 일반약 결재액이 큰걸로 보여서 캐시백은 그리 크지 않을것으로 보입니다.
■ 국장님이 말씀하시는 약국의 장점
1. 근처에 약국없어서 난매 없고 다 제값받음, 손님들이 말을 잘 들어서 일매하는 보람있고 편함
2. 방문하는 중국인 손님들 간혹 있는데 구매력있고 잘사는 중국인들
3. 동네 주민들에게 나름 신뢰감 형성
4. 4거리에 확 트인 위치라 개방감 있고 덜 답답
5. 상담 위주 약국 하고 싶으면 추천
마지막으로 매물을 지면상의 정보로만 보는 것과 임장가서 직접 보는 것의 느낌이 다른 경우가 생각보다 많습니다. 정보만 들었을 때는 별로인 것 같았는데 막상 가서보니 생각보다 괜찮은 경우도 있고, 그 반대인 경우도 있습니다. 따라서 돈 드는 것 아니니 꼭 임장을 가보시길 바랍니다 🙂 임장을 원하시는 분은 중개사분께 요청하시면 임장 일정 잡아드립니다(공인중개사가 동행하지는 않습니다).
추가로 궁금하신 사항은 실무담당자(010-2145-7820)에게 여쭤보시면 되겠습니다. 여러모로 꼼꼼히 살펴보시고 좋은 선택하시길 기원하겠습니다!